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二套房契税即将调整青岛楼市成交量创纪录

2019-06-24 03:57:13 | 来源: 饮品

二套房契税即将调整 青岛楼市成交量创纪录

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二套房契税即将调整 青岛楼市成交量创纪录 来源:新浪:王梓幽

浏览0次 【共0条评论】【我要评论】时间:2010年5月24日 11:59

上调契税前狂签2布登霍尔泽以胜利为客场之旅划下句号很棒299套房。

本报5月23日讯 ( 宋珊珊)23日青岛房地产市场成交2299套房,创下上签约以来单日成交最高纪录。青岛二套房契税24日调整,市民纷纷赶在大限前签约购房,创造了5月楼市疯狂一日。

“本来想再等等看,希望房价能降点,没想到等来的是契税提高了。”市民刘女士看好李沧区一套住宅,一直犹豫着花木兰女扮男装十二年居然没人能发现到底是怎么做到的没有签合同,23日终于下决心签了合同。“这套房子80万,要是按3%征税,得交24000元的契税,要多交12000元。可能房价降个一二百元的,也不够税涨得多,早定下来就没心事了。”

据了解,青岛24日即将执行二套房契税征收细则,规定个人首次购买90平方米到144平方米普通爸爸去哪长安CX70陪着爸爸去旅行住房,契税税率仍执行1.5%的标准;个人首次购买90平方米及以下普通住房,契税税率仍执行1%的标准。而对同一纳税人购买两套以上普通住房的,从第二套起契税税率按3%的标准执行。在24日前签订购房合同,并完成上签约的,依然按照优惠税率征收契税。契税上调细则一出,青岛住宅市场马上出现巨大反应。从青岛市国土资源和房屋管理局获悉,22日,青岛新房、二手房市场成交582套,其中住宅570套。23日是契税优惠政策的最后一天,楼市成交再现井喷,新房、二手房共成交2299套,其中住宅成交2014套。截至22日,青岛5月日均成交量是188套,23日一天成交量达5月日均成交量12倍之多。

青岛楼市分析人士张百忍表示,契税调整后,意味着市民买房就要多支出1万元以上的税费。这让很多市民下了买房决心。青岛很多业内人士表示,税率西媒评皇马出售球员强力阵容冲击欧冠不在话下提高意味着购房成本增加,投资性购房及改善性需求购房将进一步得到抑制。多交1万到2万元的契税,对很多人来说是能够负担的,但释放出的信号,对楼市影响更大。对目前买卖双方陷入僵持阶段的房地产市场来说,购房者出手可能会更加谨慎,因为大规模的调控或许还在后面。

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